1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
58.0万円/㎡
前年比-17.5%
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エスカイア江古田
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
2,388万円
52.1万円/㎡
1,106
1,961
2,816
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,816万円
42.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月3日
エスカイア江古田
1,980万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 45.82㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,980万円 | 43.2万円 | 4階 | 45.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,100万円 | 45.8万円 | 4階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 2,100万円 | 45.8万円 | 4階 | 45.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 2,200万円 | 48.0万円 | 4階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 2,200万円 | 48.0万円 | 4階 | 45.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 2,390万円 | 52.2万円 | 4階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,490万円 | 54.3万円 | 4階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,680万円 | 58.5万円 | 4階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,530万円 | 55.2万円 | 4階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 2,650万円 | 57.8万円 | 4階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 1,980万円 | 63.6万円 | 2階 | 31.11㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/09/21 | 2,180万円 | 70.1万円 | 2階 | 31.11㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/09/11 | 2,180万円 | 70.1万円 | 2階 | 31.11㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | エスカイア江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,220万円 | 39.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/01 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/05 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,480万円 | 41.1万円 | 36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/27 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/16 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.88㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は練馬区の平均と比較して25.5%割安です。
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